Thứ Ba, 28 tháng 1, 2020

Mạng xã hội nhà đất, bất động sản là gì ?

Mạng xã hội nhà đất hay mạng xã hội bất động sản hiện nay được hiểu như cộng đồng nằm trong bao gồm tất cả mạng xã hội như Facebook, Instagram, Pinterest, v.v.. 


1. Định nghĩa mạng xã hội nhà đất, bất động sản


Mạng xã hội nhà đất, bất động sản hình thành nên một môi trường tương tác giữa các người dùng mà mối quan tâm của họ chuyên về lĩnh vực bất động sản, như các nhà đầu tư, công ty bất động sản hay các sàn mua bán, cho thuê bất động sản, xây dựng dự án bất động sản.

Điều này hình thành nên một khái niệm mạng xã hội theo chủ đề riêng biệt là nhà đất bất động sản xoay quanh các mạng xã hội lớn có hàng triệu người dùng.

2. Tính năng cơ bản của mạng xã hội nhà đất, bất động sản


Tính năng đầu tiên và tối quan trọng với bất kỳ mạng xã hội nhà đất, bất động sản nào là phải sở hữu đầy đủ các tính năng của một mạng xã hội như: newfeeds, profile, group, page, chat v.v..

Với một số tính năng mạnh mẽ như xây dựng hội nhóm (group), Facebook hiện đang là mạng xã hội mà các mạng xã hội nhà đất, bất động sản tạo dựng được cộng đồng mạnh với rất nhiều thành viên tương tác, mua bán và tìm hiểu thông tin về bất động sản hiện nay. Điển hình là Nhadat.org, chuyên trang bao gồm danh sách các cộng đồng mạng xã hội nhà đất trên Facebook (tính tới thời điểm này) đang giúp hình thành định nghĩa về mạng xã hội nhà đất, mạng xã hội bất động sản hiện nay.

mạng xã hội nhà đất
Mạng xã hội nhà đất - Nhadat.org

Hiện nay, một số Start-up website cho phép người dùng đăng tin về lĩnh vực bất động sản và cố gắng xây dựng nên một cộng đồng mạng xã hội bất động sản cho riêng mình. Nhưng các website đó thiếu đi một tính năng rất quan trọng của một mạng xã hội là người dùng phải có nhiều không gian để tương tác hơn, trao đổi nhiều về các khía cạnh xã hội hơn là chỉ tương tác thông qua các bình luận, phản hồi trên các bài tin đăng như rao vặt.

Điều này chứng tỏ chúng ta chưa có một Leader thực thụ để được gọi là mạng xã hội nhà đất hay mạng xã hội bất động sản (bao gồm đầy đủ các tính năng như một mạng xã hội thực thụ). Mong rằng sắp tới, trong sự phát triển của công nghệ và tầm nhìn của các ông lớn trong ngành bất động sản, Việt Nam sẽ có được hoặc xây dựng được một mạng xã hội bất động sản thực sự có thể ngang hàng như cộng đồng mạng xã hội lớn hiện nay.

Mangxahoinhadat.com


Thứ Ba, 26 tháng 11, 2019

Bất động sản Cần Thơ thăng hoa từ hạ tầng phát triển

Hàng loạt tuyến giao thông, công trình trọng điểm được nâng cấp góp phần tạo đà phát triển cho bất động sản Cần Thơ. 
TP Cần Thơ là đô thị loại I và là một trong 4 địa phương thuộc vùng kinh tế trọng điểm IV của cả nước - vùng đồng bằng sông Cửu Long.Với định hướng trở thành động lực kinh tế của khu vực, thành phố đang tập trung nguồn lực phát triển đô thị bài bản và đầu tư xây dựng phát triển hệ thống hạ tầng khung, các công trình đầu mối với tầm nhìn dài hạn.
Cụ thể, địa phương này đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhiều công trình giao thông trọng điểm, mang tính chiến lược, kết nối thông suốt các địa phương trong vùng với TP HCM và cả nước, như cầu Cần Thơ, sân bay quốc tế Cần Thơ, cảng Cái Cui, cảng Cần Thơ cùng các tuyến quốc lộ 1A, 80, 91, 91B, Nam sông Hậu.


Cầu Cần Thơ bắc qua sông Hậu.
Theo kế hoạch, trong tháng 12, Cần Thơ sẽ khởi công cầu Mỹ Thuận 2, bắc ngang sông Tiền, kết nối hai cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận và Mỹ Thuận - Cần Thơ để hoàn thiện toàn tuyến cao tốc từ TP HCM đi Cần Thơ. Dự án thiết kế 6 làn xe với vận tốc 100 km/h. Cây cầu này sẽ giúp tăng cường sự thông thương thuận lợi giữa TP HCM, các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của các tỉnh trong khu vực.
Bên cạnh đó, dự án đường sắt cao tốc Sài Gòn - Cần Thơ... cũng đang được gấp rút hoàn thiện. Dự kiến sau khi đi vào hoạt động, tuyến đường này sẽ rút ngắn khoảng cách giữa TP HCM và miền Tây. Nhiều chuyên gia dự đoán, các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long sẽ có cơ hội đón nhận dòng tiền lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước, khi bất động sản còn nhiều dư địa để phát triển.
Ngoài ra, thời gian gần đây, Cần Thơ liên tục mở các đường bay mới, kết nối thẳng đến các thành phố trọng điểm về du lịch, góp phần mở ra cơ hội nâng tầm phát triển kinh tế, xã hội và du lịch của khu vực. Thành phố này đã có 9 đường bay nội địa và 2 đường bay quốc tế, tăng gấp 2-3 lần so với những năm trước. Điều này giúp thay đổi và tạo sự kết nối giữa Cần Thơ, các tỉnh, thành khu vực với miền Bắc, miền Trung, Tây Nguyên và quốc tế.
Theo các chuyên gia, hạ tầng phát triển và quy hoạch giao thông đồng bộ chính là đòn bẩy khiến bất động sản khu vực có tiềm năng tăng giá. 
Thị trường bất động sản tiềm năng
Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Cần Thơ, vừa qua đã có nhiều nhà đầu tư cam kết rót vốn tại Cần Thơ, trong đó đa phần phát triển hạ tầng và bất động sản. Tính đến thời điểm hiện tại, địa phương này đang có 30 dự án nhà ở đang triển khai với tổng mức đầu tư trên 9.000 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản Cần Thơ trở thành điểm đến của nhiều ông lớn như: VinGroup, Novaland, FLC, KITA Group, LDG, Phú Cường, Hoàng Quân, T&T... tập trung phát triển các khu đô thị phục vụ nhu cầu để ở và kinh doanh tại chỗ. Thành phố đã có nhiều dự án đi vào hoạt động như Nhà phố thương mại của Vingroup tại quận trung tâm, khu nhà phố Nam Long, Khu đô thị Thành Đô...

Nhiều doanh nghiệp bất động sản tên tuổi đang chuyển hướng về Cần Thơ. 
Tại Cần Thơ, quận Bình Thủy là một trong những khu vực bất động sản nhiều triển vọng, trong bối cảnh các khu vực khác đang trong giai đoạn bão hòa.
Tại thị trường này, chủ đầu tư KITA Group - một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam mới đây đã đầu tư với dự án đại đô thị Stella Mega City.
Đại diện KITA Group cho biết đã rót hơn 8.000 tỷ đồng để phát triển dự án. Sở hữu vị trí thuận lợi khi cách trung tâm thành phố 3km và sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 2km, khu đô thị nằm trong trung tâm hành chính của quận Bình Thủy, cạnh UBND quận, quận ủy, trường học, trung tâm y tế...
Stella Mega City được phát triển trên tổng diện tích hơn 150 hecta, phân lô đa dạng từ 80 - 170m2, với các tiện ích nội khu hiện đại.


Stella Mega City đã phân lô theo quy hoạch và trải thảm đỏ đón các nhà đầu tư.
Sau khi hoàn thành, dự án Stella Mega City được kỳ vọng trở thành một công trình biểu tượng, góp phần vào sự phát triển của Cần Thơ, đồng thời là cơ hội đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư.

Thứ Hai, 18 tháng 11, 2019

Tâm điểm bất động sản: Tiến về miền Tây

Là điểm đến mới của hàng loạt nhà đầu tư chiến lược, thị trường bất động sản Tây Nam Bộ đang ghi nhận những chuyển biến tích cực tại nhiều địa phương như Cần Thơ, Kiên Giang, Đồng Tháp…
Dự án Vĩnh Thạnh Center là một điểm sáng đầu tư tại Cần Thơ

Hạ tầng đồng bộ
Nhiều năm trước, giới đầu tư bất động sản khá e ngại khi nói về miền Tây. Hạ tầng kém đồng bộ, giao thông nhiều trở ngại là một vài yếu tố khiến dòng vốn bất động sản đổ về khu vực này không mấy khả quan, dù Tây Nam Bộ sở hữu quỹ đất "sạch" dồi dào, và chi phí đất khá mềm so với Đông Nam Bộ hay nhiều tỉnh thành khác của cả nước.
Tuy nhiên, chỉ trong vài năm trở lại đây, bài toán về hạ tầng của Tây Nam Bộ đang bước đầu được tháo gỡ.

Phối cảnh công viên cánh diều
Giai đoạn 2017 - 2020, có 11 dự án đường bộ cao tốc dự kiến hoàn thành với tổng chiều dài 654km từ Bắc đến Nam. Ngoài trục cao tốc Bắc - Nam, các dự án hạ tầng giao thông trong khu vực cũng đóng vai trò quan trọng, góp phần đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa tại các tỉnh thành miền Tây và tạo cơ hội thu hút đầu tư bất động sản vào khu vực này, như cầu Cần Thơ, cầu Hàm Luông, cầu Cổ Chiên, cầu Năm Căn và các tuyến quốc lộ 1A, đường Nam Sông Hậu, Quản Lộ - Phụng Hiệp, Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ…
Chỉ trong 2 năm 2018 và 2019, riêng tỉnh Đồng Tháp đã khánh thành hai dự án lớn: cầu Cao Lãnh tổng vốn 3000 tỷ đồng (2018) và cầu Vàm Cống quy mô 5.700 tỷ đồng (2019). Hai cây cầu lớn vượt qua sông Tiền, sông Hậu giúp kết nối các tỉnh vùng lõi của Đồng bằng sông Cửu Long như Đồng Tháp, An Giang, Kiên Giang, thành phố Cần Thơ, Long An với Tp.HCM, chấm dứt cảnh chia cách Nam sông, Bắc sông khiến người dân phải luỵ phà, luỵ đò hàng thập kỷ.
Dự kiến, chỉ trong thời gian ngắn sắp tới, nhiều dự án ngàn tỷ về hạ tầng tại Tây Nam Bộ sẽ được xúc tiến, như cao tốc Trung Lương Mỹ Thuận 10.000 tỷ đồng hoàn thành vào năm 2020; tàu sắt cao tốc Tp.HCM - Cần Thơ sắp khởi công; hơn 3.000 tỷ đồng nâng cấp quốc lộ Nam Sông Hậu nối Cần Thơ với Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu…
Những dự án này sau khi đưa vào vận hành được đánh giá sẽ thay đổi đáng kể kết cấu hạ tầng giao thông vận tải Đồng bằng sông Cửu Long, và trở thành điểm nhấn quan trọng trong sự chuyển mình của thị trường bất động sản Tây Nam Bộ ngay từ thời điểm hiện tại.
Bệ phóng từ môi trường đầu tư
Bên cạnh yếu tố hạ tầng, Tây Nam Bộ cũng được xem là điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư nhờ môi trường minh bạch, thông thoáng. Theo báo cáo từ VCCI Cần Thơ thì Đồng bằng sông Cửu Long được đánh giá là vùng có kết quả điều hành tốt khi có 5 tỉnh trong vùng lọt top 10 của chỉ số PCI (Đồng Tháp thường xuyên xuất hiện tại top 3), 6 tỉnh xuất khẩu đạt trên 1 tỷ USD, toàn vùng đã đóng góp đến 20% GDP cho cả nước.
Sự kết hợp của hạ tầng và môi trường đầu tư thuận lợi mang đến những thay đổi rõ nét về dòng vốn đầu tư cho nhiều địa phương Tây Nam Bộ.
"Trước đây, thu hút đầu tư của An Giang suốt 10 năm trời chỉ bằng 2 năm 2016, 2017. Đến 2017, tỉnh đã thu hút 83 dự án với tổng vốn đăng ký là 14.539 tỉ đồng, tăng 19,27% so với cùng kỳ năm 2016, 800 doanh nghiệp được thành lập mới và khoảng 100 doanh nghiệp quay trở lại An Giang hoạt động", Ông Phạm Thành Nhơn, phó giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh An Giang cho hay và nhấn mạnh, nếu trước đây An Giang chỉ tiếp 3 nhà đầu tư mỗi tháng thì nay ngày nào cũng có.
Cũng theo Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Cần Thơ, vừa qua đã có 19 nhà đầu tư cam kết rót vốn tại địa phương này, trong đó đa phần là phát triển cơ sở hạ tầng và bất động sản với sự góp mặt của những thương hiệu lớn như Tập đoàn FLC, Novaland, LDG, PQC Convention… Nhiều dự án đáng chú ý như dòng khách sạn và biệt thự cao cấp Resort Azerai của Tập đoàn Novaland, hay quần thể nghỉ dưỡng và giải trí đẳng cấp quốc tế với qui mô gần 1.300 ha do Tập đoàn FLC đề xuất.
Những nhà đầu tư này đã và đang tích cực ghi dấu sự hiện diện tại đất Sen hồng, với Vingroup và dự án trung tâm thương mại Vincom Plaza Cao Lãnh; TNG Holdings Việt Nam đề xuất đầu tư hai dự án Khu dân cư phường 4 - Hòa An, thành phố Cao Lãnh (giai đoạn 2) và Khu dân cư trục phố chính đô thị thị trấn Thanh Bình, huyện Thanh Bình.
Hay mới đây, Tập đoàn FLC chính thức khởi công dự án khu đô thị FLC La Vista Sadec trong ngày 21/7/2019 tại Sa Đéc, với quy mô 15h, định hướng trở thành một khu đô thị đầy đủ tiện ích, là không gian sống tiêu chuẩn cao đồng thời cũng là điểm đến mua sắm, giải trí lý tưởng của người dân cũng như du khách vùng Tây Nam Bộ.
So với các doanh nghiệp khác, chiến lược của FLC là không chỉ đầu tư một dự án bất động sản riêng lẻ mà gần như đầu tư cùng lúc nhiều hạng mục tại một số địa phương. FLC La Vista Sadec được cho là dự án khởi đầu cho nhiều dự án khác đang được Tập đoàn này xúc tiến triển khai tại Đồng Tháp trong thời gian tới.
Sự có mặt của những con "sếu đầu đàn" hội tụ tại Đồng bằng sông Cửu Long là dấu hiệu rõ nét nhất cho thấy bức tranh đầy triển vọng của bất động sản Tây Nam Bộ.
Dù thực chất giá trị bất động sản miền Tây vẫn chưa thể sánh ngang với các điểm nóng truyền thống, nhưng vẫn cho thấy sức hấp dẫn rõ rệt từ cuối năm 2018 khi nhiều dự án đất nền - nhà phố ở các tỉnh như Đồng Tháp, Cần Thơ, Hậu Giang, Kiên Giang, Vĩnh Long đang có số lượng giao dịch vượt dự kiến.
Mới đây, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết đã phối hợp với Ngân hàng Thế giới (WB) tiến hành lập Quy hoạch vùng Đồng bằng sông Cửu Long thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Theo dự kiến, dự án sẽ được hoàn thành vào tháng 12/2020.
Nhiều chuyên gia đánh giá, việc lập quy hoạch vùng Đồng bằng sông Cửu Long theo cách tiếp cận mới, phương pháp mới sẽ mở ra những cơ hội mới, đưa vùng Đồng bằng sông Cửu Long vươn lên trở thành vùng có trình độ phát triển khá so với cả nước, đón đầu các xu thế phát triển toàn cầu trong bối cảnh kinh tế thị trường và hội nhập kinh tế quốc tế. Đây cũng có thể xem là một trong những động lực vững chắc cho sự phát triển bền vững và tươi sáng của thị trường địa ốc Tây Nam Bộ trong nhiều năm tới.

TNR Holdings Việt Nam công bố quy hoạch dự án mới tại An Giang

TNR Stars Thoại Sơn ra mắt thị trường hôm 28/7 và được chủ đầu tư định vị trở thành khu đô thị du lịch lễ hội đặc sắc của vùng.
Phối cảnh tổng thể dự án TNR Stars Thoại Sơn



Lễ ra mắt quy hoạch dự án TNR Stars Thoại Sơn, An Giang mới diễn ra với sự tham gia của nhiều lãnh đạo địa phương, ban ngành, đối tác phân phối dự án, khách hàng và giới đầu tư.
Tại sự kiện, TNR Holdings Việt Nam chính thức trở thành đơn vị đầu tư - phát triển - quản lý dự án TNR Stars Thoại Sơn. Dự án được kỳ vọng sẽ mang đến diện mạo mới, thúc đẩy kinh tế - văn hóa - xã hội của toàn khu vực.
Toàn cảnh Lễ ra mắt quy hoạch dự án TNR Stars Thoại Sơn,
 Các đại biểu, khách mời tại lễ ra mắt quy hoạch dự án TNR Stars Thoại Sơn, An Giang.
Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Đăng Phương - đại diện chủ đầu tư TNR Holdings Việt Nam cho biết: "Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, tầm nhìn và khát vọng chinh phục thị trường miền Tây Nam Bộ, TNR Holdings Việt Nam đặt trọn tâm huyết và sự đầu tư bài bản, nghiêm túc cho dự án tiên phong tại Thoại Sơn, An Giang. Trong tương lai gần, nơi đây sẽ là khu vực phồn vinh và nhộn nhịp bậc nhất khu vực với hàng loạt các công trình và tiện ích điểm nhấn chưa từng có".
Ông Nguyễn Đăng Phương (bên trái) - Đại diện Chủ đầu tư TNR Holdings Việt Nam tại sự kiện.
Ông Nguyễn Đăng Phương (bên trái) - Đại diện Chủ đầu tư TNR Holdings Việt Nam và Ông Nguyễn Ngọc Điệp - Phó chủ tịch UBND huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang tại sự kiện.
Tọa lạc tại huyện Thoại Sơn, An Giang, dự án TNR Stars Thoại Sơn có tổng quy mô quy hoạch 11,29 ha, chia thành 451 sản phẩm cùng nhiều công trình tiện ích phục vụ cư dân khu đô thị. 
TNR HOLDINGS VIỆT NAM CHÍNH THỨC RA MẮT QUY HOẠCH DỰ ÁN TNR STARS THOẠI SƠN (Vân bt- xin bài edit) - 2
Chương trình bốc thăm trúng thưởng với nhiều phần quà thu hút khách hàng.
Ngoài phục vụ nhu cầu an cư và đầu tư, dự án còn hướng đến khai thác những lợi thế về du lịch, nghỉ dưỡng, lễ hội đặc trưng của vùng cũng như đời sống văn hóa, tinh thần của cư dân bản địa. TNR Stars Thoại Sơn cũng được giới đầu tư đánh giá cao ở vị trí đắc địa, đối diện trung tâm hành chính mới của huyện Thoại Sơn. Theo các chuyên gia, vị trí này sẽ kéo theo các hoạt động về văn hóa, thương mại, dịch vụ phục vụ người dân và du khách cũng sẽ nhộn nhịp trong thời gian sắp tới.

Tây Nam Bộ đón dòng vốn vào bất động sản

Hàng loạt chủ đầu tư công bố dự án tại miền Tây trong nửa đầu năm nhằm tranh thủ quỹ đất còn lớn, tiềm năng dồi dào.


Nhiều dự án quy mô lớn tại miền Tây
Những năm qua, dòng vốn đầu tư bất động sản có xu hướng dịch chuyển sang vùng ven các thành phố lớn và những địa phương chưa được nhiều đơn vị khai thác. Các tỉnh thành kết nối tốt với TP HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Hậu Giang, Cần Thơ, Vĩnh Long... bắt đầu hình thành nhiều dự án bất động sản quy mô lớn nhỏ, từ khu phức hợp, căn hộ, nhà phố cho đến đất nền.
Tháng 5 vừa qua, LDG Group giới thiệu dự án nhà phố xây sẵn Thành Đô tại Ô Môn, Cần Thơ với vốn đầu tư hơn 350 tỷ đồng. Cùng tháng, LinkHouse ra mắt khu đất nền Vạn Phát Residence tại Cái Tắc, Hậu Giang. Mới đây nhất, TNR Holdings Việt Nam "trình làng" dự án đất nền TNR Stars Thoại Sơn quy mô đến 11,29ha tại Thoại Sơn, An Giang.
Các doanh nghiệp môi giới địa ốc cũng đưa miền Tây vào tầm ngắm. Mới đây, Đất Xanh thành lập thêm công ty thành viên chuyên phụ trách thị trường Tây Nam Bộ. Đại diện đơn vị này nhận định khu vực Đồng bằng sông Cửu Long được ví như vùng đất của "chín con rồng còn đang ngủ đông", mang trong mình nhiều lợi thế, đang là mục tiêu để các nhà đầu tư săn đón.  
Ông Nguyễn Đăng Phương, đại diện TNR Holdings Việt Nam cho biết, với nhiều lợi thế về cảnh quan thiên nhiên và bề dày văn hóa - lịch sử, An Giang sở hữu nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Đồng thời, hạ tầng phát triển, kết nối giao thông thuận lợi sẽ góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản An Giang. Đó cũng là lý do doanh nghiệp chọn địa phương này phát triển dự án, tiên phong đón đầu nhu cầu đầu tư lẫn an cư của khách hàng tại An Giang cũng như từ TP HCM.
"Chúng tôi muốn đi tắt đón đầu xu hướng phát triển của bất động sản miền Tây trong tương lai. Những thị trường còn ở giai đoạn sơ khai và nhiều tiềm năng sẽ là 'mảnh đất' màu mỡ cho các nhà đầu tư nhanh nhạy", ông Nguyễn Đăng Phương khẳng định.

Phối cảnh khu cổng chào dự án TNR Stars Thoại Sơn tại Thoại Sơn, An Giang.
Ông Nguyễn Trần Vinh Quang - Tổng giám đốc Đất Xanh An Giang cho biết, trong hai năm trở lại đây, số lượng khách hàng quan tâm đến bất động sản miền Tây gia tăng nhanh chóng. Hiện lượng cung dự án không đủ đáp ứng nhu cầu.
"Người mua chủ yếu mua để ở, họ đến từ Long Xuyên, Thoại Sơn, Châu Đốc, các tỉnh lân cận như Cần Thơ, Đồng Tháp, Kiên Giang. Có cả người mua từ TP HCM", ông Quang nói.
Theo đại diện đơn vị môi giới, khách hàng quan tâm trước nhất về giá cả, sau đó đến vị trí, diện tích và các tiện ích đi kèm. Sự hỗ trợ về tài chính từ ngân hàng cũng là yếu tố quyết định đối với người mua. 
Động lực từ chính sách và hạ tầng
Giới quan sát cho rằng, sự nhộn nhịp của thị trường bất động sản Tây Nam Bộ đến từ động lực chính sách và hạ tầng phát triển. Tại Hội nghị đánh giá kết quả hai năm triển khai Nghị quyết 120 của Chính phủ về Phát triển bền vững Đồng bằng sông Cửu Long thích ứng với biến đổi khí hậu, diễn ra vào tháng 6 vừa qua, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất phân bổ 45.000 tỷ đồng (tương đương hai tỷ USD) cho khu vực này trong 5 năm tới. Thông tin từ Bộ Giao thông Vận tải, sắp tới tập trung hoàn thành các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông trong vùng đã được bố trí vốn.
Ở đường bộ, các tuyến quốc lộ, cao tốc trục dọc, trục ngang sẽ xây dựng hoàn chỉnh để kết nối TP HCM với miền Tây, bao gồm: cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận - Cần Thơ; tuyến Sóc Trăng - Cần Thơ - Châu Đốc; tuyến Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu... và nâng cấp các tuyến Quốc lộ 30, 53, 54, 57, 61.
Bộ Giao thông sẽ hoàn chỉnh tuyến vành đai 3, vành đai 4 tại TP HCM, kết nối thành phố với các tỉnh Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Dự án phát triển hành lang đường thủy và logictics khu vực phía Nam bằng nguồn vốn vay của Ngân hàng thế giới dự kiến sẽ khởi công năm 2020 và hoàn thành năm 2025.
Với đường hàng không, dự kiến nghiên cứu nâng cấp công suất sân bay quốc tế Phú Quốc, khuyến khích các hãng hàng không mở thêm đường bay mới kết nối sân bay Cần Thơ với các tỉnh thành khác.
Tính chung trong giai đoạn 2017-2020, có đến 11 dự án đường bộ cao tốc đã và dự kiến hoàn thành với tổng chiều dài 654km từ Bắc đến Nam. Đây là những công trình trọng điểm góp phần đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa tại các tỉnh thành miền Tây và tạo cơ hội thu hút đầu tư bất động sản vào khu vực này.

Cầu Vàm Cống dài 2,97 km nối quận Thốt Nốt, TP Cần Thơ và huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. Ảnh: Cửu Long.
Trước đó, cầu Vàm Cống thông xe vào tháng 5 vừa qua, đã mang lại niềm vui cho người dân và doanh nghiệp tại các tỉnh miền Tây. Đây là công trình trọng điểm trong dự án kết nối Đồng bằng sông Cửu Long, tạo điều kiện giao thương thuận lợi giữa các tỉnh miền Tây và TP HCM.
Mặt khác, giữa lúc quỹ đất tại đô thị lớn hạn chế, nhiều doanh nghiệp bắt đầu chú trọng đến các thị trường tiềm năng ngoài TP HCM nhằm tranh thủ thời điểm chưa có nhiều đơn vị khai thác, chi phí đất còn thấp và tiềm năng dồi dào. 
Nhiều người mua đánh giá tích cực về sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng kỹ thuật trong thời gian qua, nhất là hệ thống giao thông kết nối miền Tây với TP HCM. 
"Hạ tầng phát triển là tín hiệu tốt trong đầu tư bất động sản. Chúng tôi dự đoán trong thời gian tới dòng tiền sẽ chuyển dịch về Tây Nam Bộ nhiều hơn nữa để tìm dự án tốt đầu tư", đại diện Đất Xanh An Giang nhận xét.

Hạ tầng phát triển tạo sức hút cho bất động sản An Giang

Loạt công trình nối miền Tây và TP HCM đang góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại An Giang.
Năm 2020, tuyến cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận dự kiến hoàn thành, trở thành một trong những tuyến huyết mạch vùng Tây Nam Bộ. Tuyến đường dài 51km với điểm đầu tại nút giao Thân Cửu Nghĩa (nối tiếp đường cao tốc TP HCM - Trung Lương) và điểm cuối giao với Quốc lộ 30 tại nút giao An Thái Trung (huyện Cái Bè, Tiền Giang). Từ đây sẽ rút ngắn khoảng cách đi lại giữa các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long với TP HCM, tăng tốc độ vận chuyển hàng hóa, thúc đẩy xuất nhập khẩu.

Trước đó, cầu Vàm Cống thông xe vào tháng 5 vừa qua, đã mang lại niềm vui cho người dân và doanh nghiệp tại các tỉnh miền Tây. Đây là công trình trọng điểm trong dự án kết nối Đồng bằng sông Cửu Long, tạo điều kiện giao thương thuận lợi giữa các tỉnh miền Tây và TP HCM.
Ông Nguyễn Trần Vinh Quang - Tổng giám đốc Đất Xanh An Giang cho biết, trong hai năm trở lại đây, thị trường bất động sản An Giang bắt đầu rục rịch nhờ hạ tầng phát triển. Nhiều người mua đánh giá tích cực về sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng kỹ thuật trong thời gian qua, nhất là hệ thống giao thông nội tỉnh An Giang và kết nối tỉnh với các địa phương lân cận như Cần Thơ, Đồng Tháp, Kiên Giang, TP HCM...
"Hạ tầng phát triển là tín hiệu tốt trong đầu tư bất động sản. Chúng tôi dự đoán trong thời gian tới dòng tiền sẽ chuyển hướng từ các địa phương như Cần Thơ, Đồng Tháp, thậm chí là TP HCM về An Giang để tìm dự án tốt đầu tư", ông Quang nhận xét.

Khách hàng tìm hiểu về dự án đất nền TNR Stars Thoại Sơn tại An Giang.
Tiềm năng bất động sản An Giang
An Giang là địa phương nổi tiếng về du lịch tâm linh, với những thắng cảnh như miếu Bà Chúa Xứ núi Sam, núi Cấm, khu du lịch lòng hồ Núi Sập Thoại Sơn, khu du lịch Óc Eo Thoại Sơn... Mỗi năm địa phương thu hút lượng du khách lớn từ các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, TP HCM, nhất là trong những dịp lễ hội tôn giáo. Do đó trong những năm gần đây, ngành du lịch An Giang được chú trọng phát triển, góp phần tăng thu nhập cho người dân.
Bên cạnh đó, với mục tiêu trở thành đô thị loại I vào năm 2020, thành phố Long Xuyên đang thu hút dòng vốn đầu tư từ các tập đoàn lớn, thêm sức bật cho thị trường bất động sản.
"Những nhà đầu tư nhanh nhạy và nắm bắt thị trường tốt sẽ là những người đón đầu xu hướng bất động sản miền Tây, nơi còn nhiều tiềm năng phát triển", đại diện Đất Xanh An Giang nhận định.
Phối cảnh dự án TNR Stars Thoại Sơn do TNR Holdings Việt Nam làm chủ đầu tư.
Hiện một số khu vực tại An Giang nổi lên như "điểm nóng" đầu tư bất động sản gồm khu dân cư Golden City, Sao Mai Bình Khánh, Firsthome An Giang, Marina... quanh trung tâm thành phố Long Xuyên. Tại Châu Đốc có dự án Sao Mai, Green Life; tại Thoại Sơn có dự án đất nền TNR Stars Thoại Sơn do TNR Holdings Việt Nam làm chủ đầu tư. Chuyên gia quan sát thị trường miền Tây cho biết đây là những dự án đang được giới đầu tư và người mua để ở săn đón.
Cũng theo đại diện đơn vị môi giới, đa số người mua hiện nay có mục đích mua để ở, tìm kiếm sản phẩm có giá cả phải chăng, pháp lý minh bạch, vị trí tốt, diện tích phù hợp nhu cầu và tiện ích đa dạng.
Một trong những dự án đáp ứng nhu cầu của người mua là TNR Stars Thoại Sơn. Dự án rộng 11,29ha do chủ đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm phát triển nhằm hướng tới trở thành khu đô thị du lịch lễ hội đầu tiên tại Thoại Sơn, An Giang.
Phối cảnh công viên trung tâm tại dự án.
Phối cảnh công viên trung tâm tại dự án.
Ông Nguyễn Đăng Phương, đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án khai thác lợi thế du lịch lễ hội tại địa phương để phát triển các tiện ích, dịch vụ "ăn theo" vừa phục vụ du khách vừa đáp ứng nhu cầu của cư dân.
Bên cạnh đó, với lợi thế vị trí đối diện trung tâm hành chính Thoại Sơn, dự án có tính kết nối tốt không chỉ nội tỉnh An Giang mà còn với các địa phương lân cận cũng như TP HCM.
Theo ông Nguyễn Đăng Phương, đại diện TNR Holdings Việt Nam, hạ tầng phát triển, kết nối giao thông thuận lợi sẽ góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản An Giang. Đó cũng là lý do doanh nghiệp chọn địa phương này phát triển dự án, tiên phong đón đầu nhu cầu đầu tư lẫn an cư của khách hàng tại An Giang cũng như từ TP HCM.
"Chúng tôi muốn đi tắt đón đầu xu hướng phát triển của bất động sản miền Tây trong tương lai. Những thị trường còn ở giai đoạn sơ khai và nhiều tiềm năng sẽ là 'mảnh đất' màu mỡ cho các nhà đầu tư nhanh nhạy", ông Nguyễn Đăng Phương khẳng định.

Thứ Năm, 14 tháng 11, 2019

Tiềm năng đầu tư tại khu đô thị TNR Stars Thoại Sơn

Dự án phát triển hai phân khúc đất nền và nhà phố liên kế tại tỉnh An Giang, diện tích mỗi lô trung bình từ 100m2 trở lên. 


Sở hữu vị trí ngay khu trung tâm hành chính huyện Thoại Sơn (An Giang), TNR Stars Thoại Sơn định hướng trở thành khu đô thị du lịch lễ hội với hàng loạt các tiện ích điểm nhấn. Dự án do TNR Holdings Việt Nam làm chủ đầu tư. 

Phối cảnh khu đô thị TNR Stars Thoại Sơn nhìn từ phố đi bộ.
Theo thiết kế, TNR Stars Thoại Sơn là tổ hợp khu dân cư, thương mại, dịch vụ, giải trí phục vụ cư dân và du khách. Trong bán kính 2 km, dự án kết nối dễ dàng với các tiện ích ngoại khu như: trung tâm hành chính mới của An Giang; trung tâm hội nghị tiệc cưới cao cấp; khu thể dục, thể thao với đa dạng các loại hình tennis, hồ bơi, sân thể thao ngoài trời,...
Dự án cũng sở hữu kết nối giao thông thuận tiện đến khu thắng cảnh và di tích miếu bà chúa Sứ, thiền viện Trúc Lâm, khu du lịch Núi Sập, đền Thoại Ngọc Hầu...
"Đây sẽ là khu đô thị mới có tốc độ tăng trưởng nhanh tại An Giang với quy mô và tiêu chuẩn về hạ tầng đồng bộ, hiện đại, thu hút dân cư và giao thương buôn bán", đại diện chủ đầu tư TNR Holdings Việt Nam nhận định.
TNR Stars Thoại Sơn nằm ngay trục đường DT 943 nối dài với đường Nguyễn Huệ, tuyến đường huyết mạch của huyện. Chủ đầu tư cho biết trong tương lai tỉnh lộ 943 sẽ được mở rộng, kết nối Thoại Sơn với thành phố Long Xuyên và Tri Tôn, góp phần đưa bất động sản khu vực thêm phát triển. 
Dự án gồm phân khúc đất nền và nhà phố liên kế, diện tích mỗi lô trung bình từ 100m2 trở lên. Chủ đầu tư dành hơn 51% diện tích dự án cho giao thông nội khu, công trình cảnh quan cây xanh và mặt nước nhằm mang đến môi trường sống xanh, trong lành và văn minh cho cư dân.
Phố Hữu An, bên trong dự án. 
Phố Hữu An, bên trong dự án. 
"TNR Stars Thoại Sơn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời tốt cho khách hàng có định hướng lâu dài. Ưu điểm của dự án là về thiết kế, quy hoạch, chuỗi tiện ích đồng bộ hướng đến yếu tố du lịch và lễ hội đặc sắc của vùng", đại diện chủ đầu tư chia sẻ. 
iklan banner

Top